Schritt für Schritt zur Umsetzung
Auf dem Weg zum attraktiven Wohnquartier, zur zukünftigen Nachbarschaft und zur neuen Ära für die Menschen in Gebenstorf, durchläuft das Projekt planerische und politische Verfahrensschritte.
Das Wasserschloss3-Areal befindet sich in einer Wohn- und Arbeitszone mit Gestaltungsplanpflicht. Der private Gestaltungsplan wird voraussichtlich Ende 2026 der Gemeindeversammlung zur Genehmigung vorgelegt.
Meilensteine der Projektentwicklung
Baueingabe
Läuft alles nach Plan, kann anfangs 2026 die Baueingabe erfolgen.
Öffentliche Mitwirkung
Voraussichtlich im Frühling 2025
Der Entwurf des privaten Gestaltungsplans wird nach der ersten kantonalen Vorprüfung öffentlich aufgelegt. Während 30 Tagen können bei der Gemeinde schriftlich begründete Anregungen eingereicht werden.
Gestaltungsplan
2024-2025
Das Wasserschloss3 liegt in einer Zone mit Gestaltungsplanpflicht. Ab April 2024 wird der neue private Gestaltungsplan erarbeitet. Das Verfahren dauert rund zwei Jahre.
Richtprojekt
März bis Juli 2024
Das Siegerprojekt aus dem Studienauftrag wird zu einem Richtprojekt weiterbearbeitet, welches die Grundlage für die Erarbeitung des Gestaltungsplans bildet.
Öffentliche Ausstellung
Samstag, 25. Mai 2024
Am 25. Mai 2024 sind die fünf Projektbeiträge aus dem Studienauftrag im alten Spinnereigebäude ausgestellt.
Ort: Alte Spinnerei (gegenüber Lernwerk),
Vogelsang/Gebenstorf
Öffnungszeiten: Samstag, 13.00 – 16.00 Uhr
Duplex Architekten überzeugen
Das aus Sach- und Fachexperten bestehende Beurteilungsgremium entscheidet sich im Januar 2024 für den Projektbeitrag von Duplex Architekten und Gersbach Landschaftsarchitektur.
Studienauftrag
April-Dezember 2023
Fünf Architekten- und Planerteams erarbeiteten zwischen April und Dezember 2023 städtebauliche Projektbeiträge für das Areal.
Neue Eigentümerin
Der Immobilienfonds Real Fund One KmGK erwirbt 2021 das «BAG»-Areal.